스마트한 부동산정보8 세입자의 전세 월세 원상회복의무 기준과 범위 알아보기 전세 또는 월세로 세입자로서 거주하는 경우, 계약만료시 생각보다 집주인과 사소한 마찰을 부를 수 있는 부분이 바로 세입자의 원상회복의무인데요. 집주인의 성향에 따라서 마찰을 빚을 수 있는 부분은 경우마다 다를 수 있고 원만하게 넘어갈 수도 있으나, 확실한 것은 혹시 모를 경우에 대비해서 원상회복의무에 대해 잘 알아두시고 집주인과도 사전 협의 및 계약서 명시를 해두는 것이 좋다는 점입니다. 1. 원상회복의무란? 원상회복의무란 세입자(임차인)가 계약만료시 입주 전과 동일한 상태로 시설물을 복귀시켜놓을 의무를 말하는데요. 세입자가 집을 최대한 깨끗하게 손상없이 사용해야 하는 것은 당연하지만 시설물에 대해 원상회복의무를 적용할 수 있는 일정한 기준이 있습니다. 2. 원상복구 기준 및 범위 세입자가 거주한 집의 .. 2022. 10. 11. 깡통전세 뜻 이것만 알면 깡통전세 피해 막을 수 있어요 (위험지역, 주의매물) 요즘 집값 하락이 계속 이어지면서 내가 살고 있는 집은 깡통전세가 아닌지 걱정이 되시는 분들이 많으실텐데요. 집값 하락과 깡통전세가 세트로 함께 움직이는 경향이 있는 만큼, 깡통전세에 대해서 미리 잘 알고 계셔야 소중한 전세금을 잃지 않도록 대비할 수 있습니다. 오늘 포스팅만 제대로 읽으셔도 깡통전세 뜻과 깡통전세 사기 피해를 막는 방법 완벽하게 알아가실 수 있습니다. 1. 깡통전세란? 전세보증금이 집값과 거의 비슷하거나 집값보다 비싸지는 경우의 전세집을 가리키는 말입니다. 보통 집주인의 주택담보대출금과 세입자의 전세보증금을 더한 금액이 보통 집값의 80%를 넘어설 때 깡통전세라 부릅니다. 예를 들어 집값이 5억인데 전세보증금이 4억이 넘어간다면 깡통전세일 가능성이 있어 의심해보아야 합니다. 2. 깡통전.. 2022. 9. 16. 이전 1 2 다음
